سقف تسهیلات مسکن که از طریق اوراق گواهی حقتقدم اعطا میشود، به تازگی افزایش یافته است؛ اما نکته قابل توجه در میان این تسهیلات جدید، ارتقای قابل توجه سقف وام ودیعه مسکن است که بیش از همه نظر مستاجران را به خود جلب کرده است. این تسهیلات در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
طبق مصوبه جدید، سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق در مراکز استانها و شهرهای دارای جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و در سایر مناطق شهری نیز از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. هدف از ارائه این تسهیلات، ارتقای توان مالی متقاضیان مسکن و حمایت از مستاجران در شبکه بانکی کشور است.
شایان ذکر است؛ افرادی که فرآیند تشکیل پرونده تسهیلاتی آنها در شعب بانک مسکن در جریان است اما هنوز قرارداد تسهیلاتی آنها به امضا نرسیده و پرداخت نهایی صورت نگرفته، با مراجعه به شعبه و ارائه درخواست جدید میتوانند از سقفهای جدید و افزایش یافته بهرهمند شوند.
این افزایش سقف تسهیلات در شرایطی اتفاق افتاده که تعداد قابل توجهی از مستاجران هنوز منتظر دریافت وام ودیعه هستند. آخرین آمار رسمی منتشر شده تا تاریخ ۱۸ خردادماه ۱۴۰۵ نشان میدهد که از سال ۱۴۰۰ تاکنون نزدیک به پنج میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبتنام کردهاند. از این تعداد، حدود یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده و به بانکها معرفی شدهاند و در نهایت یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر موفق به دریافت این تسهیلات شدهاند. همچنین در همین بازه زمانی، حدود ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستاجر در صف انتظار دریافت وام قرار دارند.
در مجموع، افزایش سقف وام ودیعه از محل اوراق را میتوان به عنوان یکی از مهمترین تغییرات بسته جدید تسهیلات مسکن قلمداد کرد؛ تغییری که سقف تسهیلات مستاجران تهرانی را به ۴۰۰ میلیون تومان رسانده و همزمان سقف تسهیلات خرید، خرید خانوادگی و جعاله نیز افزایش یافته است.
با این وجود، میزان تأثیرگذاری این تسهیلات بر قدرت خرید یا توانایی تأمین ودیعه مسکن مستاجران تا حد زیادی به شرایط بازار اجاره و همچنین هزینه تهیه اوراق بستگی خواهد داشت.
قابل ذکر است؛ علاوه بر افزایش سقف وام ودیعه، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی در تهران به یک میلیارد تومان، در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
سقف تسهیلات خرید مسکن برای بستگان نیز ارتقا یافته است و بر اساس آن، زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و حتی دو خواهر یا دو برادر میتوانند در تهران تا سقف دو میلیارد تومان، در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر تا سقف یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق تا سقف یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند.
انتهای پیام