هزینه خرید اوراق وام مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟
هزینه خرید اوراق برای دریافت وام مسکن زوجین در تهران با قیمت های فعلی به حدود ۲۰۵ میلیون تومان رسیده است.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن امروز
نرخ هر برگه گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه) در معاملات روز شنبه ۱۰ مرداد ۱۴۰۵ در فرابورس، در نمادهای تسه ۱۴۰۳، تسه ۱۴۰۴ و تسه ۱۴۰۵ بین ۷۸ تا ۸۰ هزار تومان کشف قیمت شد.
این در حالی است که قیمت این اوراق در دیماه سال گذشته تا ۱۶۰ هزار تومان نیز افزایش یافته بود. همچنین در بهمنماه در محدوده ۱۴۰ هزار تومان، اسفندماه بین ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان و در فروردین و اردیبهشت امسال در کانال ۹۰ هزار تومان معامله میشد. قیمت اوراق در خرداد و تیر نیز به حدود ۸۰ هزار تومان رسید و از ابتدای مرداد وارد کانال ۷۰ هزار تومان شد.اگرچه امروز نماد تسه ۱۴۰۵ با رشد کمتر از ۲ درصد وارد کانال ۸۰ هزار تومان شد، اما نمادهای تسه ۱۴۰۳ و تسه ۱۴۰۴ همچنان کمتر از ۸۰ هزار تومان معامله میشوند.
هزینه خرید اوراق وام مسکن زوجین
ارزش اسمی هر برگه حق تقدم تسهیلات مسکن ۵۰۰ هزار تومان است، اما قیمت خرید و فروش آن در بازار سرمایه در محدوده ۷۸ تا ۸۰ هزار تومان قرار دارد؛ موضوعی که باعث کاهش قابل توجه هزینه دریافت وام نسبت به ماه های پایانی سال گذشته شده است.
سقف وام مسکن زوجین در تهران شامل وام خرید و وام جعاله (تعمیرات) یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان است. برای دریافت این تسهیلات، زوجین باید ۲۵۶۰ برگه اوراق خریداری کنند که با فرض قیمت ۸۰ هزار تومان برای هر برگه، هزینه خرید اوراق به ۲۰۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان میرسد.
هزینه خرید اوراق وام مسکن انفرادی
سقف وام انفرادی مسکن در تهران نیز با احتساب وام خرید و جعاله، ۷۸۰ میلیون تومان است. متقاضیان این وام باید ۹۶۰ برگه اوراق حق تقدم خریداری کنند که با قیمت ۸۰ هزار تومان برای هر برگه، هزینه خرید اوراق ۷۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان خواهد بود.