وام ۴۰۰ میلیونی بهزیستی با نرخ سود ۴ درصد؛ مشمولان و شرایط دریافت این تسهیلات
خانوادههای تحت پوشش سازمان بهزیستی میتوانند برای تأمین ودیعه مسکن خود، تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرضالحسنه با نرخ سود ۴ درصد دریافت کنند. مدت زمان بازپرداخت این وام ۱۵ سال تعیین شده است و متقاضیان واجد شرایط پس از معرفی توسط بهزیستی به بانکهای عامل، وارد مراحل دریافت وام خواهند شد.
بر اساس اطلاعات منتشر شده درباره این طرح، تسهیلات حمایتی مسکن برای مددجویانی که در دهکهای درآمدی اول تا سوم قرار دارند در نظر گرفته شده است. طبق دستورالعمل این طرح، حداکثر مبلغ وام ۴۰۰ میلیون تومان است و بانکهای عامل مشخص شدهاند.
علاوه بر این وام، سازمان بهزیستی اعلام کرده که پرداخت کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی برای برخی مددجویان واجد شرایط پیشبینی شده است که در اولویت آن، زنان سرپرست خانوار قرار دارند.
چه کسانی میتوانند وام ۴۰۰ میلیونی بهزیستی را دریافت کنند؟
این تسهیلات به منظور کمک به تأمین مسکن خانوادههای تحت پوشش بهزیستی ارائه میشود. طبق شرایط اعلام شده، متقاضی باید در سه دهک درآمدی پایین اول قرار داشته باشد تا بتواند از این تسهیلات قرضالحسنه بهرهمند شود.
حداکثر سقف وام ۴۰۰ میلیون تومان است و به گفته محمود حسینآبادی، سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن مرکز توسعه کارآفرینی، اشتغال و توانمندسازی سازمان بهزیستی، این وام با نرخ سود ۴ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله به خانوادههای واجد شرایط پرداخت میشود.
شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن بهزیستی
یکی از مدارک اصلی جهت دریافت وام، اجارهنامه معتبر که دارای کد رهگیری باشد، است. خانوادهها برای تهیه این اجارهنامه نیازی به مراجعه حضوری به بنگاههای معاملات ملکی ندارند و میتوانند قرارداد خود را از طریق سامانه خودنویس به صورت آنلاین تنظیم کنند.
در این سامانه، موجر و مستأجر میتوانند اطلاعات ملک و طرفین قرارداد را ثبت کنند. پس از تأیید صحت اطلاعات، اجارهنامه با کد رهگیری صادر میشود که این سند به عنوان مدرک معتبر جهت دریافت تسهیلات به بانک ارائه میگردد.
همچنین مشخصات واحد مسکونی از جمله امکانات و ویژگیهای ملک در زمان ثبت قرارداد وارد سامانه میشود.
نحوه ثبت نام برای وام ۴۰۰ میلیونی بهزیستی چگونه است؟
متقاضیان این وام نمیتوانند به صورت مستقیم و بدون معرفی از سوی سازمان بهزیستی به بانک مراجعه کنند. مددجویان واجد شرایط توسط ادارات کل بهزیستی استانها به بانکهای عامل معرفی میشوند.
بانک مرکزی پیشتر هشت بانک ملی، سپه، کشاورزی، صادرات، تجارت، ملت، رفاه کارگران و پارسیان را به عنوان بانکهای عامل برای پرداخت تسهیلات قرضالحسنه مسکن محرومان تعیین کرده است.
پس از معرفی متقاضی، بانک با بررسی مدارک و ضمانتهای لازم مراحل پرداخت وام را انجام میدهد. به گفته مسئولان بهزیستی، این وام با حداقل ضمانتهای ممکن در اختیار مددجویان معرفیشده قرار خواهد گرفت.
کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی بهزیستی به چه کسانی تعلق میگیرد؟
علاوه بر وام ۴۰۰ میلیون تومانی، سازمان بهزیستی برای برخی مددجویان واجد شرایط کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی نیز در نظر گرفته است.
این مبلغ به صورت مستقیم از سوی بهزیستی پرداخت میشود و متقاضی برای دریافت آن نیازی به مراجعه به بانک ندارد. زنان سرپرست خانوار در اولویت دریافت این کمک بلاعوض قرار دارند و هر خانواده تنها یک بار میتواند از این حمایت استفاده کند.
بهزیستی دلیل محدودیت استفاده را تعداد زیاد خانوارهای در انتظار دریافت حمایتهای مسکن اعلام کرده است.
معافیت مالیاتی برای مالکان خانههایی که به مددجویان اجاره میدهند
یکی دیگر از اجزای این طرح شامل مالکان مسکن است. چنانچه مالک خانهای را به خانوادههای تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد اجاره دهد و قرارداد اجاره در سامانه ثبت شده باشد، مالک میتواند بر اساس قوانین مربوط، از معافیت مالیاتی اجاره بهرهمند شود.
با ثبت کد ملی مددجو و اطلاعات اجارهنامه، اطلاعات قرارداد به سازمان امور مالیاتی ارسال میشود.
همچنین بر اساس توضیحات بهزیستی، خانوادههای مشمول که در محدوده الگوی مصرف قرار دارند، از برخی حمایتها در زمینه هزینههای آب، برق و گاز بهرهمند خواهند شد.
آیا برای دریافت وام ۴۰۰ میلیونی بهزیستی باید به بنگاه معاملات ملکی مراجعه کرد؟
خیر، برای ارائه اجارهنامه معتبر نیازی نیست که متقاضی به مشاور املاک مراجعه کند یا حق کمیسیون پرداخت نماید. قرارداد اجاره را میتوان به صورت آنلاین در سامانه خودنویس ثبت و پس از دریافت کد رهگیری، نسخه قرارداد را جهت دریافت تسهیلات به بانک ارائه داد.
متقاضیان وام ودیعه مسکن بهزیستی باید پیش از مراجعه به بانک، از طریق اداره بهزیستی محل پرونده خود، از وضعیت مشمولیت و معرفی به بانک عامل اطمینان حاصل کنند.
پوشاکس فروشگاه کفش و کتونی، بوت و نیم بوت