براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و اطلاعات تازه منتشرشده در گزارش هزینه و درآمد خانوارهای شهری مرکز آمار ایران مربوط به سال ۱۴۰۴، نشان داده شده است که ۶۹.۴۸ درصد از خانوارهای شهری در سال گذشته مالک عرصه و اعیان واحد مسکونی خود بوده‌اند. علاوه بر این، سهم مالکیت اعیان که یکی دیگر از اشکال مالکیت مسکن به شمار می‌آید، به میزان ۱.۲ درصد رسیده است. در مجموع این دو گروه، نرخ مالکیت مسکن خانوارهای شهری به رقم ۷۰.۶۸ درصد افزایش یافته است. همچنین در مناطق روستایی، سهم مالکیت مسکن بیش از ۹۰ درصد گزارش شده است.
رشد سهم مالکیت مسکن در شهرها به بالای ۷۰ درصد
با بررسی روند تغییرات این شاخص در سال‌های اخیر، مشاهده می‌شود که نرخ مالکیت مسکن خانوارهای شهری از ۶۸.۳۴ درصد در سال ۱۴۰۰ به ۶۸.۰۷ درصد در سال ۱۴۰۱، سپس ۶۸.۹۳ درصد در سال ۱۴۰۲ و ۶۹.۱۸ درصد در سال ۱۴۰۳ رسیده بود. این نرخ در سال ۱۴۰۴ با افزایش ۱.۵ واحد درصد نسبت به سال پیش، رکورد تازه‌ای را به ثبت رسانده است.
از سوی دیگر، مقایسه روند بلندمدت این شاخص نشان می‌دهد که در دهه ۹۰ این نرخ به طور متوسط حدود ۶۶ درصد و در دهه ۸۰ حدود ۶۸ درصد بوده است. بنابراین، ثبت نرخ ۷۰.۶۸ درصد در سال گذشته، بالاترین سطح مالکیت مسکن خانوارهای شهری در حداقل دو دهه اخیر محسوب می‌شود.
کاهش سهم مستأجران در شهرها
در همین راستا، سهم خانوارهای مستأجر شهری نیز از ۲۳.۱۶ درصد در سال ۱۴۰۰ به ۲۲.۷۹ درصد در سال ۱۴۰۴ کاهش یافته است.
یکی از نکات مهم در آمار سال گذشته، افزایش سهم مالکیت اعیان به ۱.۲ درصد است. این نوع مالکیت به معنای داشتن بنای مسکونی بدون مالکیت عرصه است و می‌تواند نشان‌دهنده بخشی از نتایج واگذاری واحدهای مسکونی در قالب طرح‌های حمایتی مسکن باشد.
بر اساس این گزارش، از سال ۱۳۹۸ تاکنون، حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکن ملی به متقاضیان تحویل داده شده است که بیش از ۱۰۰ هزار واحد از این تعداد در دو سال اخیر و در دولت چهاردهم واگذار شده است.