به گزارش سایت طلا، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران، با اشاره به مشکلات تأمین نقدینگی در فازهای پایانی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: در شرایط حاضر بخشی از زمین‌های پروژه‌ها در اختیار پیمانکاران قرار می‌گیرد تا از طریق عرضه و فروش آن‌ها در بازار، منابع مالی لازم برای ادامه عملیات اجرایی فراهم شود.
وی با بیان اینکه تغییر الگوی سرمایه‌گذاری مردم موجب شده تأمین منابع از محل فروش زمین و املاک با چالش‌هایی همراه شود، افزود: در شرایط فعلی، تمایل سرمایه‌گذاری مردم در حوزه زمین و ساختمان کاهش یافته و بیشتر به سمت بازارهایی مانند طلا، ارز و نگهداری نقدینگی گرایش پیدا کرده‌اند. به همین دلیل، تبدیل زمین به پول نقد برای پروژه‌ها زمان‌بر شده است.
ملکی ادامه داد: اگر بتوانیم سهم آورده متقاضیان را تا حد نهایی مورد نیاز پروژه افزایش دهیم و مابه‌التفاوت آورده‌ها را در زمان کوتاه‌تر تأمین کنیم، این امر می‌تواند روند تکمیل واحدهای مسکونی را سرعت ببخشد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید بر ضرورت تأمین نقدینگی در مراحل انتهایی پروژه‌ها تأکید کرد و گفت: در پروژه‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، عملیات تکمیلی و جزئیات اجرایی افزایش می‌یابد و انجام این مراحل نیازمند منابع نقدی است.
ملکی توضیح داد: به عنوان مثال، تأمین تجهیزات مانند آسانسور و خرید مصالح و ابزارهای مورد نیاز برای بخش‌های پایانی ساختمان مستلزم پرداخت نقدی است. همچنین قیمت این اقلام ممکن است در بازه زمانی کوتاهی تغییر کند؛ بنابراین پیمانکار برای سفارش به موقع و خرید بهینه باید نقدینگی کافی داشته باشد.
وی افزود: مراحل اجرایی نظیر نصب کلید و پریز، سفیدکاری، نقاشی و نصب در و پنجره نیز همه نیازمند تأمین منابع مالی و نقدینگی هستند تا سرعت پیشرفت پروژه‌ها افزایش یابد.
ملکی از برنامه‌ریزی برای تأمین حدود ۴ هزار میلیارد تومان منابع مالی خبر داد و گفت: شرکت عمران شهرهای جدید این منابع را با اولویت برای ۷ هزار متقاضی دهک‌های یک تا چهار، در پروژه‌هایی که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تأمین می‌کند. سازوکار اجرایی این طرح فراهم شده و در این زمینه عملکرد قابل قبولی داشته‌ایم.
انتهای پیام/